Анна Иоанновна подарила земли в деревне Котлы майору лейб-гвардии Преображенского полка Людвигу фон Альбрехту в 1730 году.
Альбрехты владели усадьбой до 1893 года. За это время они построили господский дом с бельведером на крыше, хозяйственные постройки, двухэтажную конюшню, каретник, родовую усыпальницу, пейзажный парк, фруктовый сад, подземные ходы, которые соединяли господский дом с усыпальницей и парком.
После Альбрехтов имением владела наследница богатого купеческого рода Нина Сапожникова, после — её дочери Мария и Ольга.
В 1918 году в усадьбе разместили совхоз «Котлы», в 1937 году — военную часть. Фамильный склеп разграбили, мавзолей разрушили, церковь закрыли, в часовне разместили КПП военной части.
Во Вторую мировую войну в главном доме находился немецкий штаб, а рядом концлагерь для военнопленных. В 1944 году немцы подорвали здание.
После войны господский дом восстановили, в усадьбе разместили военную часть, в церкви — сельский клуб.
В 1969 году в главном доме открыли общеобразовательную школу, после 1979 года усадьбу забросили.
От господского дома сохранились остовы стен и колоннада перед входом. Хозяйственные постройки и фамильный склеп разрушены. Часовня сохранилась, но закрыта. Церковь Николая Чудотворца работает.